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房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

来源:渭南房天下 2019-08-16 14:49:22

[摘要] 最近,房贷利率全国范围内普遍上调,对于购房者来说,买房难度又增大了。

最近,房贷利率范围内普遍上调,对于购房者来说,买房难度又增大了。 

据统计数据显示,7月份首套房贷利率普遍已高达5.44%,相当于基准利率上浮10%,个别城市的首套房贷利率甚至上浮了20%,甚至还有停贷的城市。

据融360大数据研究院监测数据显示:2019年7月,首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。首、二套房贷利率平均水平连续两个月上涨。那么,这对购房者有多大影响呢?

如果商贷100万,分30年期,按基准利率上浮20%,等额本息的情况下, 每月要还5918元。

 房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

假如利率为上浮10%,每月只要还5609元,等额本息的情况下,与上浮20%相比可少还309元。

 房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

假如按照基准利率,等额本息的情况下,每月只要还5307元。与上浮20%相比,每月少还611元;与上浮10%相比,每月少还302元。 

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

即,商贷100万元,在等额本息的情况下,贷款期限为30年,还款情况如下:

 房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

以央行2016年公布的贷款基准利率

换句话说,100万的按揭贷款,若利率上浮10%,购房者在30年间将增加支出总额约10万多元。

首套房贷款利率从2018年农历年后的上浮5%,到2018年三四月份的10%,再到2018年年中的普遍上浮15%以上。到了2019年年初,房贷利率出现松动,降至上浮10%,到了一季度之后,主流房贷利率又降至上浮5%。

如今,房贷利率再次上浮,购房者的心也随之跌宕起伏呀!毕竟,在不同时期购房,购房者可能相差十几二十万元。

所以现在该不该买房,房价会不会降?”这个问题尽管老生常谈,但一直还是有大量粉丝来咨询。小编认为不要做房子的观望者,因为当下的房价就是的房价,与其日复一日的观望,不如该出手时就出手,风风火火住新房,好了闲话不多说,跟着小编看看渭南品都有哪些性价比超高的楼盘。

宏帆人和府(价格 动态 户型图 论坛)

均价:5500元/㎡

项目地址:老城城北街(人和公园南侧)

项目电话:400-890-0000 转 878074

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

校傲江湖,社区为王!人和府76席文化商铺-人和坊盛大启动!项目有墅质洋房、奢适大平层,拥两河三公园,近临人和小学瑞泉中学,项目预计明年年底交房,建面约92~175㎡王府正宅,恭迎品鉴!

 宏帆人和府东临瑞泉路、直通大西安城市战略重点规划的道路310国道,紧靠政府重点规划的占地30平方公里生态大城——渭东新城;南临太宁街、接壤鼓楼、老县衙等城市历史文化古迹和众多政府企事业单位;西邻滨河大道,紧紧依靠沋河和30余万平米的沋河公园;北邻城北街,和占地623亩的人和公园、多媒体运动公园无缝连接。项目周边双河环绕、三公园环伺,于城市花海之畔实现真正的诗意栖居。

文瑞·卓锦花园城(价格 动态 户型图 论坛)

价格:待定

咨询电话:400-890-0000转847367

项目地址:高新区胜利大街与新盛一路交汇处

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

2019年6月6日,一城众望,理想扬帆,在全市市民的热烈期盼与关注下,文瑞·卓锦花园城艺术城市展厅惊艳绽放。

文瑞·卓锦花园城占地253亩,项目集约4500㎡国际双语幼儿园,约15000㎡配套商业于一体;缔造超现代美学建筑艺术,登顶城市封面!独创的空中花园、屋顶花园设计,以及6000㎡超大镜面水景,五重归家礼制,千万级艺术中心地标,和360°无边界悬浮泳池,为城市带来前所未有的感官体验。我们怀着把城市还给人,把花园带给渭南的人本理念,打造足以媲美全球的花园生活典范。

多彩康城(价格 动态 户型图 论坛)

价格:待定

咨询电话:400-890-0000转835731

项目地址:高新区新区东路与胜利大街交汇处东北角

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

多彩康城70年大产权,建面约140-170㎡珍藏版楼王阔景大宅,五证齐全,10月交付,即买即住!均价7500元/㎡。建面约140㎡可享交5万抵总房款13万优惠。此外,项目二期108-186㎡中央景观洋房,现已开始接受前期咨询。

多彩康城占地近200亩,总建筑面积约506427㎡,容积率2.96,绿地率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、渭南客运站、渭南市中心医院、渭南市体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套,充分满足业主的生活所需。

新洲华盛城(价格 动态 户型图 论坛)

价格:待定

项目地址:仓程路与西华街十字西南角

咨询电话:400-890-0000 转 839771

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

新洲·华盛城目前建面约136-148-218㎡现房,热势发售中,欢迎品鉴!据悉,项目全盘已完美交房。此外,新洲·华盛城建面约18-80㎡临街一楼少量品质现铺带租约出售!年高达7.63%,全城抢购中。

新洲·华盛城位于渭南仓程路与西华街十字西南角,占地面积约48666㎡。小区大门位处仓程路,朝东而立,寓意紫气东来。新中式阔府高门,深色屋顶,沉稳大气;紫铜大门,采用木格栅设计,光影交错,彰显内敛的格调。

在社区配套方面,人脸识别E门禁、E对讲、云监控、权限梯控系、智能云锁……多重智能科技领衔。此外,华盛城与吾悦广场仅一街之隔,地下相连。华盛城的业主可从家中乘坐电梯地下车库,刷卡经由便捷通道,分抵达吾悦广场内,再也不用担心风雨骄阳,省时省心。

信达源著(价格 动态 户型图 论坛)

价格:待定

咨询电话:400-890-0000 转 897649 

项目地址:  高新区高新东路与敬贤大街西北侧(万达广场北侧)

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

信达源著建面约108-167㎡墅区阔景洋房,诚意咨询中。

信达集团怀揣筑梦20载的匠心追求,载誉全城,实力首进高新区,打造全新墅区洋房范作——信达源著,项目总占地380亩,住宅产品涵盖高层、小高、洋房、别墅等产品组合。无论建筑、户型,还是生态环境,以及教育、商业、文化配套,都处于渭南领先地位。

项目处于市政新区与高新接壤的门户地带,集萃行政中心、万达商圈、渭南市中心医院、高新中学、体育中心、博物馆、渭清公园等6大城市功能配套,无论是政务商事、休闲购物、教育运动都能够在1000米之内解决。同时项目亦自建5A级写字楼、星级酒店、泳池会所、400米潮街、城市生活馆等诸多城市级配套,一站式荟萃全要素生活资源,生活的丰盛别处难寻。

恒天首府(价格 动态 户型图 论坛)

均价:5650元/㎡

项目地址:解放路132号(原纺机厂)

项目电话:400-890-0000 转 802042

房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

恒天首府项目低密度,百米超宽楼间距花园小区。10#楼为纯板式小高层,共4个单元,2梯2户,建面约136㎡宽景美宅,五证齐全,实景准现房5200元/㎡起,火热销售中。三期规划6栋楼,也即将销售。

恒天首府项目位于解放路中段132号(神火宾馆 ),处于渭南市主城区繁华地段。恒天首府由央企——中国恒天集团渭南恒天地产开发。项目配套有百米银杏大道、羽毛球运动场、高尔夫推杆场、健身广场、临街商铺、小区自带国际双语幼儿园;小区车位配比率为1:0.8,车位共2314个,其中地下1731个,地面573个;小区绿化率38%,容积率3,楼间距80-100米,周边有2路、 8路、10路、308路、11路公交车,交通便捷。

上上国风九号院(户型图 论坛 )

售楼地址:胜利大街与六泉路交汇处(实验中学西80米)

项目电话:400-890-0000 转 878367

 房贷利率也涨了,又纠结该不该买房了吗?

上上国风九号院汲取古代造园礼制与合院式布局,设置多进式合院空间,打造“两轴五进十八景”,给予居者尊崇礼遇,同时,以“生态自然、四季有景、精致典雅”理念为主,规划全龄活动场所,约3000平阳光大草坪,以稀有的生态资源傲立园区,实现了居住空间与自然世界的和谐统一。项目目前建面约118-155㎡品质住区全城争抢中。

渭南房天下免费咨询热线:15592339017(同微信)

免费看房直通车预约热线:小韩:15592339087(同微信)

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